隨著VR的發(fā)展，傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)也在逐漸擁抱VR技術(shù)。國(guó)外，美國(guó)房產(chǎn)巨頭Halstead Property通過VR技術(shù)促進(jìn)銷售，顧客佩戴Gear VR頭盔就能感受3D看房。與此同時(shí)，許多國(guó)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)也在快速推進(jìn)與VR看房相關(guān)的項(xiàng)目，如美房云客、指揮家VR、光輝城市、V視點(diǎn)等。

對(duì)于地產(chǎn)商來說，VR樣板間不僅節(jié)省了搭建樣板間的資金，同時(shí)縮短了時(shí)間成本。而在普通用戶看來，只需一副VR眼鏡，就能飽覽各地的房子，甚至可以在其中隨意走動(dòng)、查看，感受24小時(shí)不同的光照變化，實(shí)現(xiàn)與房?jī)?nèi)各種場(chǎng)景的互動(dòng)，這樣的看房體驗(yàn)也十分新鮮、生動(dòng)。

成立于2015年8月的唯幻科技，是一家為大場(chǎng)景空間、虛擬樓盤、虛擬樣板間以及各類創(chuàng)意空間提供VR/AR整體解決方案的初創(chuàng)公司。

其CEO沈強(qiáng)盛在接受獵云網(wǎng)采訪時(shí)表示，盡管VR看房為傳統(tǒng)的房地產(chǎn)商樓盤銷售帶來了很多新的想象，但根據(jù)團(tuán)隊(duì)初期的探索發(fā)現(xiàn)，一方面，大多數(shù)用戶利用VR看房時(shí)會(huì)出現(xiàn)暈眩，實(shí)際體驗(yàn)并不好；另一方面，VR看房是否真的能夠解決地產(chǎn)中存在的核心問題，即將實(shí)際觀看樓盤的用戶轉(zhuǎn)換成交付定金、以至最終促成購(gòu)房交易的用戶，還需要市場(chǎng)的驗(yàn)證。

為此，唯幻科技現(xiàn)階段開發(fā)了一套涵蓋四個(gè)系統(tǒng)的整體解決方案Arvix，分別由“VR定制移動(dòng)端”、“VR體驗(yàn)式購(gòu)房系統(tǒng)”、“數(shù)字沙盤系統(tǒng)”和“可視化銷售控制系統(tǒng)”組成，根據(jù)不同需求價(jià)格在幾十萬到幾百萬不等，包括硬件設(shè)施。

在這里，VR只是弱化為其中的一個(gè)系統(tǒng)，用戶可自主選擇?！爱a(chǎn)品的研發(fā)都圍繞‘如何吸引更多地潛在看房用戶’和‘促成定金交付意愿’兩方面需求進(jìn)行”，沈強(qiáng)盛說。

例如，通過實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)共享同步，銷售人員可得出客戶關(guān)注信息，針對(duì)需求篩選與客戶匹配的信息。此外，點(diǎn)擊“同步數(shù)據(jù)”，還將實(shí)時(shí)顯示看房人數(shù)，實(shí)時(shí)查看銷售情況，提高客戶買房緊迫感。

沈強(qiáng)盛表示，使用這套系統(tǒng)，去年沈陽某樓盤定金交付率成倍增長(zhǎng)?，F(xiàn)階段，唯幻科技已與萬科、金地、綠地、華僑城等房地產(chǎn)開發(fā)商建立了相關(guān)合作。以建立傳統(tǒng)樣板間花費(fèi)五、六千萬為標(biāo)準(zhǔn)，唯幻科技搭建的這套看房系統(tǒng)只需要一、兩千萬左右，為開發(fā)商節(jié)省了大筆資金。

據(jù)CEO沈強(qiáng)盛介紹，唯幻科技下個(gè)階段的產(chǎn)品將解決開發(fā)商面臨的另一個(gè)問題，即“如何讓更多潛在消費(fèi)者知道樓盤的銷售信息”，目前該產(chǎn)品還處于封閉研發(fā)階段。

此外，團(tuán)隊(duì)還在內(nèi)部孵化了“任意門”海外旅游民宿VR短租平臺(tái)項(xiàng)目。相對(duì)于買房，短租無需面臨考慮時(shí)間長(zhǎng)、高成本付出等現(xiàn)狀。同時(shí)，短租房都是實(shí)際存在的房源，VR技術(shù)只需將已有的場(chǎng)景表現(xiàn)出來，房屋的結(jié)構(gòu)、采光等都是所見即所得。“任意門”目前的注冊(cè)量在持續(xù)增長(zhǎng)，但另一方面，團(tuán)隊(duì)沒有更多精力分散到這塊業(yè)務(wù)，還需新的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行補(bǔ)充。

團(tuán)隊(duì)方面，唯幻科技國(guó)內(nèi)有二十余人的規(guī)模，分設(shè)北京和成都兩地辦公。此外，深圳、上海、澳洲和蘇黎士設(shè)有分部。CEO沈強(qiáng)盛畢業(yè)于南開大學(xué)，有多年國(guó)際大公司的管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，于2016年中旬加入團(tuán)隊(duì)。創(chuàng)始人&CTO郭奕負(fù)責(zé)公司的整體戰(zhàn)略及技術(shù)研發(fā)，曾任瑞士迅達(dá)集團(tuán) （Schindler Aufzug AG）的軟件部質(zhì)量總監(jiān)，2012年博士畢業(yè)于瑞士蘇黎世大學(xué)軟件工程專業(yè)。